Presse
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Immobilienfinanzierung: Wer bekommt das Geld der Banken?
Gute Beratung lohnt sich für Banken nicht.
Aller Orten spricht man schon vom Ende der Kreditklemme in Deutschland. Die Wahrheit ist, wir befinden uns immer noch mitten darin. Ehemals große Immobilienfinanzierer reagieren aufgrund von Refinanzierungsproblemen auf Kreditanfragen mit nicht marktgerechten, unattraktiven Konditionen. Aufgrund der Renditeprobleme und Schließungen einiger Immobilienfonds bevorzugen die Anleger derzeit eine direkte Immobilienanlage (Handelsblatt: Fast täglich gibt es neue Hiobsbotschaften aus der Immobilienfondsbranche). Sie treffen auf ein komplexes Immobilienangebot sowie eine reduzierte Anzahl finanzierungsbereiter Banken. Aufgrund der starken Immobiliennachfrage und des historischen Zinstiefes können sich die personell reduzierten Kreditabteilungen vor Arbeit kaum retten. In der Folge werden Finanzierungen mit einem höheren Risiko (zu wenig Eigenkapital oder zu geringer Tilgung) umgehend abgelehnt.Mehr in der Presseinformation (PDF-Dokument) lesen... (36kb)
Die Mischung macht's
Immobilienanlagen nach den Regeln der nobelpreisgekrönten Portfoliotheorie diversifizieren und profitieren.
Viele Anleger fragen sich, ob die Finanzmärkte sich nachhaltig erholen. Schon wieder spekulieren professionelle Anleger mit dem billigen Geld, das die Notenbanken im Überfluss bereitstellen. Ferner sind die aktuellen Konditionen
der Immobilienfinanzierer traumhaft niedrig. Doch die Hausse an den Finanzmärkten pumpt sich ein weiteres Mal zu einer Blase auf. Auch viele wachsende Immobilienmärkte weltweit könnten sich im Nachhinein schon wieder als eine Illusion herausstellen.Mehr in unserem Artikel (PDF-Dokument) lesen... (1,1MB)
Erschienen im Magazin "Feine Adressen", Ausgabe 03/2010
„Immobilienlinie“: So werden Immobilien-Geldanlagen noch erfolgreicher
Immobilieninvestments sind eine langfristig orientierte Geldanlage, eine klassische „Kaufen und Halten Investitionen“. Ganz automatisch setzt der Investor mit dieser langfristigen Anlagepolitik ein Hauptmerkmal der strategischen Asset Allocation um. Und im Gegensatz zu Wertpapieranlagen versucht kein Anlageberater, das Immobilienportfolio zweimal pro Jahr umzuschichten, um den „Ertrag zu optimieren“.Mehr in der Presseinformation (PDF-Dokument) lesen... (74kb)
Die pwm Finanzmanagement GmbH,
der unabhängige Spezialist für Immobilienfinanzplanung und Finanzierungsmanagement.
pwm Finanzmanagement bietet vermögenden Privatpersonen, Firmenkunden und Stiftungen kompetente und bankenunabhängige Beratung. Die Beratung ist spezialisiert auf die Fragen des Finanzierungsmanagements und der Immobilienfinanzplanung. Immobilien verkörpern einen maßgeblichen Anteil des gesamtwirtschaftlichen Anlagevermögens in Deutschland. Rund die Hälfte des Vermögens der Privathaushalte ist in Immobilien investiert. pwm Finanzmanagement widmet sich der Konzeption, Umsetzung und Begleitung von Vermögensanlagen in Immobilien.Mehr in unserer Imagebroschüre (PDF-Dokument) lesen... (258kb)